• <dfn id="w7eev"></dfn>

  • <ins id="w7eev"><pre id="w7eev"></pre></ins>

    1. <span id="w7eev"><legend id="w7eev"></legend></span>
      <u id="w7eev"><pre id="w7eev"><progress id="w7eev"></progress></pre></u>

      两部门密集提房地产金融审慎管理 专家称信贷全面宽松可能性不大

        近日,银保监会和央行密集提及防范房地产金融风险,加强房地产金融审慎管理,促进房地产市场平稳健康发展。对此,业内人士认为,后续房地产信贷全面宽松的可能性不大,一些房价涨速过快,投机需求死灰复燃的城市,也许还会在^因城施策 ̄的调控方针下,遭遇差别化住房信贷政策的结构性收紧。

        2月25日,银保监会副主席王兆星在国新办新闻发布会上表示,继续紧盯房地产金融风险,要对房地产开发贷款、个人按揭贷款继续实行审慎的贷款标准,特别是要严格控制带有投机性的开发和个人贷款,要防止房地产金融风险出现大的问题。同时,要实施差异化的房地产信贷政策,对于解决住房困难和改善住房条件且自身有财务支付能力的,要继续给予相应贷款支持;对于用来投资甚至是用来投机和炒卖的,要实行更严格的贷款标准,有的可能要提高首付比例,有的要调整利率的风险定价,有的甚至不能给予贷款支持。

        2月26日,央?#24615;?019年金融市场工作会议上表示,加强房地产金融审慎管理,落实房地产市场平稳健康发展长效机制。

        对于银保监会和央行密集提及防范房地产金融风险,?#24615;?#22320;产首席分析师张大伟认为,房地产市场看政策,政策里面最直接的就是信贷,社会无风险的资金收益率和房贷利率。如果下调,对于楼市?#27492;?#32943;定是利好,如果?#38505;?房地产肯定会逐渐降温。从趋势看,房贷利率对房地产市场的影响?#23545;?#19981;如首套房认定标准,即贷款成数、非普通住宅标准、是否认房又认贷。银保监会和央行的表述,代表了后续房地产信贷全面宽松的可能性不大。

        ^两部门表态中,重合度较高的有两个词,其一是房地产金融审慎管理,其二是房地产市场平稳健康发展,二者相辅相成。 ̄ 合硕机构首席分析师郭毅说,两部门的喊话基本上令降首付,松资格化为泡影,按照银保监会的表态,一些房价涨速过快,投机需求死灰复燃的城市,也许还会在^因城施策 ̄的调控方针下,遭遇差别化住房信贷政策的结构性收紧。

        郭毅还表示,?#27604;?此次喊话也叫停?#26494;?#19994;银行的^大跃进 ̄式放贷,有助商业银行结合监管部门房地产信贷压力测试,统筹考虑房地产信贷的均衡投放,同时也避免了因政策紧急制动导致^大起大落 ̄现象的出现,为房地产市场的平稳健康发展保驾护?#20581;?#30001;金融?#39057;?#21521;房地产市场,?#36828;准?^稳?#27604;?#23558;是2019年楼市关键词,但?#28784;?#37327;和价格水平的涨跌红线,最?#29031;?#25569;在不触发系统性风险的原则框架内。

      特色专栏

      热门推荐
      蘇逓35僉7恠米夕阻

    2. <dfn id="w7eev"></dfn>

    3. <ins id="w7eev"><pre id="w7eev"></pre></ins>

      1. <span id="w7eev"><legend id="w7eev"></legend></span>
        <u id="w7eev"><pre id="w7eev"><progress id="w7eev"></progress></pre></u>

      2. <dfn id="w7eev"></dfn>

      3. <ins id="w7eev"><pre id="w7eev"></pre></ins>

        1. <span id="w7eev"><legend id="w7eev"></legend></span>
          <u id="w7eev"><pre id="w7eev"><progress id="w7eev"></progress></pre></u>